貸款成功案例-臺中市外埔區債務整合諮詢

陸客不來，不過商旅還是一間間開！根據房仲業者調查，近一年來，台北市共有30間旅館開幕，新增房間數達1553間，不過最近在租屋網上，卻出現好幾家中小型商旅求售物件，專家表示，主要南投縣國姓鄉創業貸款是西門町商圈旅館市場被看好，許多業者也趁機在高點出脫手上物件。

記者吳姝叡：「台北市今年一共新開了30間商旅，而且大多集中在西門町，像是有旅宿苗栗縣公館鄉債務整合諮詢業者，他就租下英雄廣場一共11個層樓，正式加入西門町商旅戰局。」

英雄文旅租下一到四樓、八到十四樓，以及地下停車場，面積1891坪高雄市內門區二胎，月租金250萬元，等於每坪約1322元左右，隔壁的台灣人壽大樓也在招租中，不含商場一共168間客房，目前已經有3到5組外商，正在洽談當中，另外在KTV正後方的海霸王，房間數已達600間，近期再將整合預估將上看900間。

國際不動產總經理田揚名：「中華路右側這邊，大概有4到5間(整棟)的商旅，有點像群聚的效應，有些外國的住客會覺得比較安靜，相對台北車站後面這邊，商圈有很多小吃。」

有專家指出，雖然陸客被禁止來台自由行，9到10月陸客人數大跌46至52%，但是西門町受到日韓、東南亞臺東縣金峰鄉汽車貸款等觀光客青睞，成為外國旅客消費重鎮，不宜蘭縣頭城鎮信用貸款過最近在租屋網上，有不少新物件，苗栗縣苑裡鎮創業貸款像是西門背包客棧，直接出租整棟每個月32萬元，還有其他四間商旅，也都分別求售1.5到2.69億元。

國際不動彰化縣線西鄉身分證借錢產總經理田揚名：「這些商旅大概都是單層的商旅，或彰化縣花壇鄉二胎借款是透天的，也不排除未來有危老，或都更的題材，也趁現在房市還不錯的時候，趁高點出脫。」

專家表示，就是因為西門町商圈熱，加上許多高資產族看好目前商旅市場，才會有許多老舊商旅，趁機在高點出脫，做資產配置。